개인사업자로 사업을 시작한지 4~5년 되어가는 27세(95) 청년사업자 입니다 현재 안산 이동쪽에 500/40 구축 투룸에서 살고 있습니다 현금 3,000만원주식 1,000만원월세 보증금 500 정도가 있습니다 실 거주의 목적과 투자의 목적으로 안산에 신축 빌라를 매매하여 들어갈까 하는데요.  월 평균 사업으로 소득 450~700 정도의 수익을 내고 있고 연 신고매출 약 3억 정도 되는듯 합니다 개인사업자에 신용 점수가 좋아 사업 자금 대출은 좋은 조건으로 대출이 나올듯 하고 (신용점수 930대) 신축 빌라 2억에서 2억5천 정도의 매물을 실거주 및 투자의 목적으로 매매하려고 하는데 안산 신축빌라 매매가 실거주와 투자를 동반하는 목적으로 의미가 있을지 모르겠습니다 그리고 현재 실입주금으로 현금 4천+사업자금대출라고 치고 2억 짜리 매물에 대한 주택구입 목적으로 디딤돌이나 보금자리 대출을 받을 경우 매월 나가는 이자는 대략 어떻게 계산을 해야하나요? 또, 무주택자이며 첫 주택구매인데 취득세나 종합소득세 관련해서도 알려주시면 감사드리겠습니다