미등기 전매 건인데 1주택 비과세 혜택 받을 수 있는지 봐줄 전문 세무사 추천 좀요

사정이 복잡해서 미등기 전매 상태로 집을 팔아야 할 거 같은데.. 제가 1주택 비과세 요건은 채웠거든요. 근데 등기가 안 된 상태라 비과세 적용이 가능한지 너무 헷갈리네요.. 이런 쪽 잘 아시는 전문 세무사님 소개 부탁드립니다 ㅠㅠ