요즘 경기 부천이나 수원 등 경기 남부 지역 지식산업센터 소형사무실 임대료 인하 추세인가요?

1인 마케팅 대행사 사무실을 구하려고 경기 남부권 지산이나 소형 오피스 빌딩을 물색 중입니다. 지산 공급과잉이라 공실 많아서 경기 남부 쪽 소형사무실 월세 임대료 인하 폭이 꽤 크다는 소문을 들었는데, 실제 안양이나 군포, 수원 영통 쪽 공실 상가나 지산 소형 평수 평당 보증금이랑 월세 현황이 예전에 비해 많이 저렴해진 분위기인지 계약 전 현지 공인중개사나 사장님들 체감 경기 여쭤봅니다.