아파트 단지 상권 상가 건물 1층에 보세 아동복 매장 오픈 매물 관련 부동산 임대 문의 팁

유모차 유동 인구 많은 미시 워킹맘 밀집 대단지 항아리 상권 1층에 조그맣게 보세 아동복 쇼핑몰 쇼룸 겸 오프라인 매장 오픈을 준비하려 발품 팔고 있습니다.. 전면 유리창 넓고 아동복 행거 디스플레이 공간 잘 나오는 10평 내외 점포 자리 계약 조건 조율 중인데요.. 혹시 해당 상권 부동산 통해서 상가 임대 문의 계약서 도장 찍을 때 소상공인 렌트프리 조항 협상 잘 받아내는 말문 틔우기 소소한 팁 같은 거 공유해 주실 수 있나요? 첫 오픈이라 떨립니다