한남뉴타운 재개발 구역 지반고 높이 조절 딜레마 문제 어떻게 보시나요

요즘 한남뉴타운 조합원 단톡방이나 부동산 커뮤니티에서 지반고 계획 변경 두고 말이 많네요. 한강 조망권이나 상가 층수 배치 때문에 고저차 조절하는 게 핵심인 거 같은데.. 공사비 증액 문제랑 인허가 기간 늘어나는 딜레마가 있어서 쉽게 결론이 안 나는 것 같습니다. 향후 사업성에 영향이 클까요?