강남 상권에 있는 빽다방 점포 매수 제안받았는데 권리금이 합당한가요?

강남 메인 상권은 아니고 오피스 빌딩가 골목에 있는 빽다방 매장을 인수하라는 제안을 받았습니다. 매출 장부 확인해 보니까 월 매출은 꾸준히 상위권이긴 한데, 점주가 부른 시설 및 영업 권리금이 생각보다 너무 세서 고민이네요.. 강남 오피스 상권 빽다방이면 비수기없이 안정적이긴 하겠지만, 고액의 권리금을 주고 매수했을 때 원금 회수 기간이 얼마나 걸릴지 감이 안 옵니다.