세입자가 안 나가고 버틸 때 집주인 실거주 사유 외 임대차 3법 계약갱신청구권 예외 조항 총정리

전세 임대 준 아파트 계약 만료 시점이라 상가 처분한 현금 자금 털어 제가 직접 입주해 실거주 하려 계획 중입니다. 세입자가 임대차 3법 계약갱신청구권 카드 만지작거리며 연장 요구 태세라 양속 조율 미팅을 준비 중인데요. 집주인 본인이나 직계존비속 실거주 목적 외에도 세입자가 월세를 2기 이상 연체했거나 임대인 동의없이 무단 전대한 명백한 과실 조항 입증 시 임대차 3법 계약갱신청구권 예외 사유로 인정되어 위로금 청구없이 합법 퇴거 명도 소송 방어 가능한 예외 조건 공유해요.