공동 소유로 된 점포 임대차 계약할 때 점유 관계 어떻게 확인하나요?

점포 계약하려는데 주인이 3명 공동 소유로 되어 있네요.. 임대차 계약서 쓸 때 전원이 다 나와야하는 건지, 아니면 실제 점유 관계를 증명할 서류가 따로 필요한지 궁금합니다. 나중에 한 명이라도 딴소리하면 골치 아파질까 봐요..