건물주랑 재계약할 때 임대인이랑 임차인 권리금 관계가 어떻게 되나요?

가게 넘기려고 사람 구했는데 임대인이 자기가 직접 들어와서 장사하겠다고 나가라네요.. 이런 경우에 임대인이랑 임차인 사이에 권리금 관계는 법적으로 보호받을 수 있는 건지 궁금합니다.. 권리금 한 푼 못 받고 쫓겨날까봐 잠이 안와요;;