아파상가 외부 누수로 어닝간판 벽면 오염...

저는 아파트 상가에 2층에 입정돼있는데 3층에는 테라스가 있는 아파트입니다.

3층 테라스가 있는 곳에 배수구통이 있고, 그쪽에서 계속 물이 새서 

저희 간판, 어닝, 벽면 페인트가 이끼도 끼고 검게 오염이 심각하게 됐습니다..

임대인과 아파트 관리소에는 다 전달은 해놓은 상태구, 관리사무소에는 시간이 좀 걸릴 것 같다고 이야기를 들은 상황인데 

저는 매장의 적자가 너무 심해서 인수자를 구해놓은 상황인데

현재 부동산 계약을 앞둔 상황이구 관리사무소에서는 차차 처리를 해준다고 하니

계약을 진행하고 인도를 마치려고 하는데 혹시 이부분이 나중에 하자담보? 관련되어서 문제가 될 수 있을까요?

매장 내부에 관한 사항은 모두 문제가 없이 잘 끝났는데 매장 외부와 관한 사항이고, 

3층 아파트와 관련된 부분도 있기에 이를 해결하고 인도하기에는 시기적으로 맞지 않아서...

어떻게 진행해야할지 모르겠네요...

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