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점포임대기간

허남권
  • 작성일
    2026-09-27
  • 조회수
    105

점포임대기간

전 3달뒤면 5년째 입니다.

5년전에 들어와서 2년마다 자동갱신 했고 장사가 워낙 안돼서 폐업하려는데 점포 안나가면 

계약기간까지는 월세 줘야되는건가요?

듣기로는 폐업 3개월전에 건물주한테 얘기하면 계약기간 전이라도 보증금 받을수 있다던데 이게 맞는건가요??

댓글 2

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    초원장
    묵시적 갱신은자동1년씩 연장되며 나가겠다는 의사를 알린후 3개월안에 보증금을 내어주게 되어있고 흔적 남게 문자로 통보하시는게 좋아요. 우리나라는 임차인에게 유리하게 법이 되어 있구요. 그안에 무권리라도 양도 받을사람 생기면 그냥 나갈수 있지만 아닐경우 원상복구해야 합니다. 그래도 안나가면 단독 백만원이라도 권리받고 원복 안하는게 임차인에게는 득입니다. 물론 권리 많이 줄사람 나타나면 더 좋겠지만요ㅎ
  • 댓글사용자 아이콘
    허남권
    초원장
    자세한 답변 너무 감사합니다ㅠㅠ
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