복층 오피스텔 매매

 제가 군대갔다와서 1년동안 일해서 오피스텔 하나 주거용으로 살건데용~ 이왕 살거 친구랑 같이 1억 6천정도하는 복층 오피스텔 살 계획 잡고 있습니다. 서울 구로동이나 오류동 보고 있고요~ 신대방동도 보고있습니다. 근데 실상 1억 6천살려면 1천만원 정도 여윳돈있어야 한다는데 무슨 중개비 같은거? 인가요? 자세히 알려주시면 감사하고요~ 매매하고 나서 평균 관리비 같은거 많이 나올까요? ㅠㅠ?? 명의같은거 제 이름으로 할 건데 공동명의로 하는 게 더 나을까요? 상관없나요???