오피스텔 관리비 문의 (기계식 주차장치 )

안녕하세요. 제가 50세대 오피스텔에 살고 있는데 이번 관리비 고지서에 특별지출내역에 '주차관리법위반 과태료' 이렇게 해서 세대별로 나눠서 요금이 청구 되어 있습니다. 공지사항은 엘리베이터 내 게시판에 붙혀져 있는 과태료 고지서를 보면 과태료 내용이 기계식주차장치정기검사미수검으로 나와 있습니다. 이 경우 세입자들이 나눠서 과태료를 내는게 맞나요?  건물 관리 업체선에서 해결해줘야 하는 문제가 아닌가요? 심지어 기계식 주차장 고장 났는지 사용 하지도 못합니다.