반전세 원룸 월세 인상

안녕하세요 반전세 원룸 월세 인상 건으로 전화로 연락을 받았습니다 지금 현재 천안 두정동 거주중이고 계약 조건은 전세금 2천에 월세 19만원입니다 계약기간은 11월 30일 까지이고 현제 19년도부터 동일한조건으로 거주중입니다 월세 인상 요구금액은 5만원 입니다 제가 알아보니 5%이상 월세 인상하려고하면 분쟁위원회? 민원 넣을 수 있다 보았는데 민원 넣는게 맞을까요? 제가 확실히 예전에 들어와서 좀 싸게 살고있는 느낌이긴 합니다 만약 연장하게된다면 어떤것들을 준비해야할까요? 계약서 다시써야하나요? 연말정산에 월세 청구하고있습니다. 저는 현 거주지에서 계속 살고싶고 계약 연장 건은 관리사무소장이라고 부동산 하시는분이 대리로 연락 주신 것 같아요 추가적으로 계약서는 19년도 이후 한 번도 수정 안했습니다