제가 오피스텔 월세로 집을 가계약을 했는데 아직 전 세입자가 살고있어서 집을 보러갔지만 제대로 보지를 못했어요 ㅠㅠ 가구나 짐들이 많아서,, (부동산측과 같이 갔지만 멀뚱멀뚱 서있기만 하시더라구요) 일단 가계약금은 준 상태구요(백만원) 부동산에서는 집 깨끗하다 이렇게 말하는데 짐빼기전에는 모르지않나요?? 그래서 이부분 계약서쓸때 임대인한테 짐빼고 나서 벽지 곰팡이가잇거나 하자가있을지 고쳐달라고 말할수있는지요,,, 그리고 전 세입자가 9월10일날 이사를 나간다기에 그럼 나는 11일날 이사를 들어가겠다고하니 부동산에서는 절대 안된대요 무조건 10일날 잔금주고 계약날짜로 정해야한다네요 이사야 담날하던 일주일뒤에하던 니사정이고 우리는 무조건 전 세입자가 이사나가는날로 계약날짜를쓰고 잔금을 받아야한다고 합니다 원래 그런건가요?? ㅠ 제가 싫다고하면 가계약금은 못받는거죠?? 근데 만약에 벽지에 곰팡이가 잇거나 하자가있으면 저는 그날 바로 입주하는데 고쳐준다고해도 날짜로 따지면 제가 손해 아닌가요 ㅠㅠ?? 제일 좋은건 집이 하자없고 괜찮은거겠지만 공실을 제가 보질 못했으니 괜히 신경이 쓰이네요,, 월세집이라 저도 안살아본것도 아니고 당연히 감안하는부분도 있구요,,, 계약서쓸때 현명하게 조목조목 이런 상황을 임대인에게 어찌 잘 말할수있을까요 부동산측은 이집은 안보고도 계약되는 집이다~ 인기매물이고 니가 안해도 다른 사람이 할거니 할려면 하고 말라면 말아라 이런식이었어요,,, 보증금 1000만원에 월세100만원입니다 ㅠㅠ 월세 100만원,, 저에게는 많이 큰 돈입니다,, 부동산은 귀찮다는식,,,돈안되는 손님 취급하는,, 그런 느낌을 많이 받았네요,,,ㅠㅠ 저에게 조언좀 부탁드려요 ㅠㅠ