전세를 전전하다가 고생이 되더라도 집을 구입하고자 합니다.   일단 저는 연봉 4천만원 정도, 가족은 저와 처 둘뿐입니다. 차량 없고, 술 담배 안해서 돈 쓸 일도 없습니다. 그래서 이번에 좀 무리가 되더라도 융자를 받아 빌라를 구입하고자 합니다.   방학동에 방학역, 홈플러스 맞은 편 오분 이내 거리에 신축빌라가 있습니다. 의정부로 통하는 큰 도로가 있고, 도봉 보건소, 소방서, 시장, 병원, 기타 등등 편의 시설은 모두 있습니다.   빌라는 신축으로, 방 두 개짜리로 거실도 크고 집도 마감이며, 인테리어 모두 다닌 곳 중 제일 좋습니다. (많이는 아니지만, 근처 빌라 열 곳 이상 보았습니다.) 엘리베이터도 있고, 오층이 조망이 제일 좋아서 오층으로 계약할까 합니다. 대지지분은 일곱평 조금 넘고, 등기상 열두평 정도인데, 실평은 더 나옵니다. 마음에 드는 것은 집뿐 아니라 주차장이 이중 주차도 아닐뿐더러 넓다는 점입니다.   실거주 목적이지만, 사람인지라 집값이 많이 떨어지면 기분이 안 좋을 것 같습니다. 개발호재는 없더라도 위치가 좋고, 집도 좋아서 1억 8천 정도이면 괜찮을 것 같은데, 많은 조언 부탁드립니다.