분당 수내역 오피스텔 구입예정입니다. 1억4천만원 정도 하구요. 1억1천은 현금동원 가능하구. 3000만원정도 대출받아서 아예 구입하려고 하는데요.(전세에서 고민중이었음) 27평형이구. 주거용이 아닌 업무용으로 등록되어있는 오피스텔입니다. 1. 한국주택금융공사 모기지론과 은행대출중 어느쪽이 유리할까요? 2. 상환기한은 얼마정도로 잡아야 할까요? 3. 거치간은 잡아 놓는게 좋을까요? 4. 설정비는 뭔가요? 5. 이자율을 낮추기 위한 방법이 뭐가 있을까요? 6. 5년정도 오피스텔 가지고 있다가 전세나 월세로 돌리든 다시 되팔든... 투자가치는 있을까요? (큰돈 벌기보다는 이자율보다는 손해보고싶지는 않아서)