광주 오포읍 능평리 빌라 구입

정확하는 용인 처인구 모현면 능원리 신축빌라구요 능원초등 근처 타운하우스형 신축빌라 38평형입니다. 1층이지만 남향이고 샷시도 엘지 3중창이고 실내나 외벽 모두 괜찮습니다. 작년에 완공 되었고 잔여세대중 1층을 계약하려는데 전용면적이 24평 대지지분이 20평입니다 분양가는 2억 1천정도인데 주변이 신축빌라와 오래된 주택이 뒤섞여 좀 지저분해 보이는데 집만 보면 너무 마음에 듭니다. 버스정류장도 바로 나가면 있고 분당으로 중고를 배정받고 버스로 10-15분 걸린다고 하네요 실거주 목적인데 몇년 살다가 혹 이사도 살수 있을것 같습니다. 우선 대지지분과 빌라 매매가가 적당한지. 앞으로 용인 모현면이나 광주 오포읍 능평리 일대가 개발될 가능성은 있는지. 대출을 더 받고 근처 미분양된 kcc 외대 스위첸을 매매하는게 나은지 궁급합니다.