신혼부부 전세자금 대출 신용등급 문의

안녕하세요 신혼부부 전세자금대출을 받으려 하는데 기존 거주지가 카카오뱅크 청년전세대출 5400만원받아서 전세살고있는데 신혼부부대출 심사때문에 은행에갔더니 카카오 전세대출이있으니 신혼부부대출 심사가 안된다 하길래 토스뱅크로 5400만원 신용대출받고 카카오뱅크꺼 전세대출은 해지했습니다. 신혼부부대출 조건은 다 충족되는데 토스뱅크 대출 5400만원이 좀 커서 (4월 말에 현 거주지 전세만기되면 바로 상환예정) 새로 이사갈 집 계약을 섣불리 하기가 무섭습니다. 만약 신혼대출이 안될시 전세 계약금 5%는 반환하는 특약을 계약서에 넣자고 새로운 집 임대인이랑 공인중개사한테 말했더니 안된다해서요. 계약금 입금했다가 신혼대출 승인거절되면 계약금 날리는거잖아요 그거때문에 어떻게 해야할지 모르겠습니다. 현 신용점수는 kcb 969 nice 859 점 입니다. 어떻게해야할까요?