부모님께서 살던 주택을 매도하고(1가구1주택) 인천 중구 중산동에 위치한 아파트를 2억7천에 구매할 예정인데요. 매도한 아파트 잔금이 1월29일 입니다. 질문1 잔금을 치룬후 등기를 넘겨줘야 하는데 등기전엔 1주택으로 잡혀 매수하는 아파트 담보대출을 어디서 어떻게 진행해야 할까요? 질문2 가진돈이 부족해 kb시세 60%는 대출이 필요한데 가능할까요? 질문3 대출이자만 내는 5년거치상품은 없는건가요? 질문4 어머님은 수입이 없으시고(카드내역만 있음) 아버님은 년2000만원 이하의 수입이 있고,차량소유 두분다65세 이상으로 연금수령중 입니다. 시세대비 대출60%가능 할까요? 고수님들의 의견 부탁드려요.