최근 남편이랑 수익형부동산에 투자를 할까 하여 알아보는 도중 우연치 않게 부산 해운대 뷰티크테라스 호텔에 관심이 생겨 이것저것 알아보는데요. 수익형 호텔이라고 하는데 좀 생소하네요 . 뷰티크테라스 호텔은 배당형이 아니라 확정 수익형 이라고 하네요?? 호텔투자는 처음이다 보니 모르는 것도 많고 걱정되는 것도 많아요 ... 제가 고향이 부산이라 해운대에 대해 잘 알고는 있지만 오피스텔보다 수익률은 조금 더 높은 것 같은데 안전하게 투자가 가능한지 이것저것 궁금합니다 . - 1. 배당형과 확정수익형의 차이가 뭔가요 ? 뭐가 더 좋은건가요 ? - 2. 7 년 동안 분양가대비 7% 의 금액을 준다고 하는데 , 만약 운영사가 그만큼의 수익도 안나면 어떻게 되는건가요 ? - 3. 호텔 운영이 잘되더라도 혹시라도 운영사가 부도가 나면 어떻게 되나요 ? - 4. 혹시 중간에 공사가 중단 되는 일은 없을까요 ? - 5. 일부 오션뷰 호실을 빨리 잡아놔야 좋다고 하는데 .. 좋은 호실과 안좋은 호실 차이가 있나요 ? 어차피 받는 금액은 똑같은데 .. - 6. 일반임대사업자를 내야한다는데 세금관련해서는 어떻게 되나요 ? - 7. 혹시 다른 지역에도 분양받을 수 있는 수익형호텔은 뭐가 있을까요 ? 비교 좀 해보고 싶네요 .. 궁금한 것이 너무 많네요 .. 아무래도 호텔투자는 처음이다 보니 .. 답변좀 부탁드릴게요 ...