집짓기 문의 동탄2 상가주택 신축 건축설계비용

2년전 남동탄에 80평 상가주택부지를 매입하였습니다. (이주자택지이고 위치는 아래지도에 표시)주변 아파트가 이제 막 입주를 시작해서 주변부 개발이 아직 미진한 상황입니다.제 땅 주변에는 상가주택부지가 20개 있는데 현재 10개 부지에 상가주택이 들어선 상태입니다.남동탄 아파트 물량이 많아 전세가 많이 하락하여 지금 신축을 한다고 하여도 전세나 1층 점포임대가가 매우 낮거나 공실우려가 있다고 판단되어 아직 착공하지 않았습니다.여유자본으로 토지를 매입했으므로 자금압박을 받는 상황은 아닙니다.좋은 땅이라면 2~3년후에라도 상가주택을 지어 임대사업을 하면되는데, 좋은 위치가 아니면 지금이라도 손해보지않는 선에서 팔아버리는게 어떨까 합니다.