급하게 집을 구매하려고 질문드리겠습니다. 궁금한점이 굉장이 많은데 귀찮더라도 성의있는 답변 부탁드립니다. 24살 남성입니다 ㅠㅠ;; 아..올해 25입니다 쩝.. 제가 지금 오류동에 있는 오피스텔에 살고있습니다. 현재 2500/25 월세입니다. 25만원에 별도 관리비포함하면 월40만원정도가 지출되더군요.   매월 나가는 돈이 아깝기도하고 향후 여자친구와 결혼을 생각했을때 집하나정도는 장만해놔야 좋지않을까 생각해서... 온수나 궁동 역곡 지역에있는 저렴한 빌라를 구입할까합니다. 8000~12000정도 생각하고있는데 구입가능한 빌라들이 몇몇있더군요.   첫번째 질문은 지금 시점에서 빌라를 구매하는것이 좋을런지 아니면 월40만원정도 들여가며 오피스텔에 있는것이 좋을런지 전세살며 향후 아파트를 구입하는것이 좋을런지 알려주세요.   두번째 질문은 빌라구매는 보증금 2500과 현금 3000정도 부모님께 2000정도 나머지는 은행의 힘을빌리려 합니다ㅠㅠ 제생각엔 은행 이자나  오피스텔에 매월들어가는돈이 얼추 비슷할꺼란 생각에 빌라구매를 결정하게되었는데 제생각이 맞는지 알려주세요.   세번째 질문은 전세살며 아파트를 생각한다면 예를들면 전세가 6000~7000정도 가정할때 제짧은 이론으로는 전세금은 차후 6000~7000을 그대로 받는거잖아요. 하지만 요즘 은행에서도 펀드등 이자높은 적금등이 나오고있는데. 그 6000~7000을 은행펀드에 넣을경우 연 1000만원정도는 수익이생길꺼같은데... 제가 1년정도 1000만원정도 거치해놨는데 300넘게 수익이 생겨서 여쭤보는겁니다. 그렇다면 전세보단 그냥 월세에살며 아파트를 겨냥하는것이 좋을까요?   네번째 질문은 제가 할수있는 최적의 주택마련 방법을 알려주셨으면 합니다. 이왕이면 어렸을때 부터 이곳에 살아서 오류,궁동,역곡근처에서 거주하고싶습니다. 항동에 금강수목원이나 서해그랑블같은곳에 들어가고싶은데.. 너무나 비싸서 지금 제능력으론 불가능합니다. 이런집에들어가려면 앞으로 어떤방법이 있을런지 알려주세요.. 이야기가 길어졌습니다. 꼭~꼭~답변해주세요 ㅠㅠ 감사합니다 새해복많이받으세요^^