가게 내놓으려고 부동산 미팅 중인데 점포 권리금 산정 기준 양식 정확히 어떻게 계산하나요

개인 사정으로 양도 양도 매물 올리려는데 점포 권리금 산정 기준 책정하는 게 참 골치 아프네요.. 바닥 권리에 시설 감가상각 뺀 시설 권리 그리고 일년 치 순이익 합산한 영업 권리 산정 기준이 대충 평당 단가로 때려 맞춰지는 건지 부동산 말대로 권리금 후려쳐서 내놔야 빠르게 나가는 건지 기준 질문요..