요즘 핫한 아사이볼 전문점 디저트 카페 상가 권리금 없는 수준의 급매물 인수 어떨까요

젊은 층 사이에서 다이어트 헬시 푸드로 아사이볼 전문점 인기가 급상승 중이잖아요.. 마침 대학가 메인 거리에 오픈한 지 삼 개월 된 아사이볼 디저트 카페 매물이 개인 사정으로 권리금 거의 없는 조건의 파격 급매물로 부동산에 접수됐다 하더라고요;; 유행 타는 반짝 아이템이라 급매로 나온 걸까요 인수하면 리스크가 클지 조언 바래요..