인천 청라에 개인카페 창업 비용 0원이라는 곳 있는데 조건 보신 분?

청라 쪽에 개인카페 창업 비용 0원에 렌탈 프리 파격 조건으로 나온 자리가 있더라고요. 너무 조건이 좋아서 오히려 겁나는데.. 이런 건 보통 인테리어나 기기 렌탈비를 할부로 내는 방식인 건가요? 청라 상권 잘 아시는 분들이나 비슷한 조건 보신 분들 조언 좀 부탁드려요 ㅠ