경기 오산 수청동 인근 주차 편리한 1층 상가 임대 찾고 있습니다 브런치 카페 명당 자리 추천 좀요~

아이들 다 키워놓고 동네 언니랑 같이 예쁜 마당 딸린 감성 브런치 카페 샌드위치 매장을 소자본 창업해 보려고 경기 오산시 수청동 상권 위주로 발품 팔며 부동산 투어를 하고 있습니다. 브런치 매장 특성상 유모차 끌고 오거나 자차 운전해서 멀리서 찾아오시는 주부 맘 손님들이 대다수라, 무조건 건물 자체 주차장이 광활하게 넓거나 매장 전면에 전용 주차 공간 확보가 아주 편리한 1층 상가 임대 자리를 최우선 순위 조건으로 필터링하고 있는데요... 물향기수목원 근처나 수청동 빌라 단지 길목에 권리금 없거나 저렴하면서 카페 허가 업종 레이아웃 쏙 빠지는 명당 상가 자리 정보 알고 계시는 오산 지역 부동산 마스터 사장님들이나 건물주 사장님 계시면 정보 공유 조언 간곡히 부탁드립니다 ㅠㅠ