서울이나 경기 지역에 보증금 월세 낮은 무권리 상가 매물 있을까요?

초기 투자 비용을 극단적으로 아끼고 싶어서 서울 외곽이나 경기 지역 전체에서 아예 권리금 없는 무권리 공실 점포를 수소문 중입니다.. 월 고정비 세가 낮은 작은 가게 자리를 구해서 테이크아웃 전문으로 시도해 보고 싶은데 요즘 무권리 점포 찾기 많이 힘들까요? ㅜ