상가 양도 계약 전 뒤통수 안 맞으려면 사업 성공 예상 매출 바닥 권리금 계산 방법 정석 공식이 뭔가요

치킨 호프집 매장 인수하려고 권리 조율 단계에 있는 자영업 새내기 취준생 출신 예비 사장입니다.. 전 점주가 한달 평균 포스 매출 삼천만원 찍힌 자료 보여주면서 바닥 권리금이랑 시설비 합쳐서 오천만원을 요구하더라고요. 상가 입지 프리미엄이랑 인테리어 감가상각 감안하더라도, 이 불경기에 실제 인수 후 제가 들어가서 장사했을 때 롱런할 수 있는 사업 성공 예상 매출 바닥 권리금 계산 방법 팩트 체크 공식이 대략 몇 개월 치 순수익 권리금 매칭 기준인지 궁금합니다.. 부동산 소장 말만 믿고 덥석 도장 찍었다가 유령 상권 낚여서 전 재산 날릴까 무서우니 권리금 소송 방어 전문가 사장님들 권리금 가치 산정 조언 앙망합니다..