법원 상가 경매 낙찰 받았는데 전 임차인이 가게 문 잠그고 유치권 행사하네요 내부 인테리어 집기 시설 철거 문의

먹자골목 상가 빌딩 한 칸을 경매 낙찰 완료하고 소유권 이전 등기까지 마쳤습니다. 근데 전 임차인 족발집 사장님이 시설비 못 받았다고 주방 기구 다 놔두고 문 잠근 채 연락 두절 상태라 명도 소송을 가야 할지 미치겠네요;; 강제집행 떨어지면 내부 인테리어 뼈대 부수고 기존 주방 시설 철거 공사 깔끔하게 밀어버리는 전문 명도 철거 업체 단가 비용 아시는 분 공유 좀요ㅠ