요즘 다들 불경기라는데 상가나 오피스텔 임대 사업 투자에 관심 있으신 분 계시나요?

은퇴 후 안정적인 현금 흐름을 만들고 싶어서 소형 상가나 지식산업센터 임대 사업 쪽으로 투자를 공부해 보려고 관심 유심히 갖고 있습니다.. 주변에서는 대출 금리 때문에 지금 들어가면 역마진 난다고 말리는데 그래도 경매나 급매물 잘 잡으면 임대 수익률이 괜찮을 것 같기도해서 고민이네요..