강남 메인 상권 고깃집 자리 무권리로 나온 상가 임대 들어가서 인테리어 새로하는 거 메리트 있나요?

강남역 부근 이면 도로에 이전에 프차 식당 하다가 나간 자리가 무권리 상가로 튀어나왔습니다.. 평수도 넓고 고깃집 하기 딱 좋은 구조인데 기존 인테리어를 싹 다 철거하고 고깃집 전용 닥트 공사랑 인테리어를 처음부터 하려면 공사비만 억 소리 나게 들 거 같아서.. 무권리 메리트가 진짜 맞는지 계산기 두드리는 중입니다..