상가 건물주가 건물 매매하려고 내놨다는데 임차인 있는 방보다 공실 선호도가 높나요?

저희 가게 상가 건물주 분이 연세가 많으셔서 이번에 건물을 매매로 시장에 내놓으셨다고 합니다. 근데 중개업자가 와서 흘리는 말이, 매수자들이 대출 문제나 리모델링 때문에 임차인 꽉 찬 건물보다 차라리 공실 상태를 선호도가 더 높다고 은근히 만기 때 나가달라는 식으로 뉘앙스를 풍기네요;; 장사 잘하고 권리금 회수해야하는 임차인 입장에서는 날벼락인데 진짜 건물 매매 시 공실을 더 선호하나요?