전 임차인이 고급 인테리어 비용 다 받아내겠다고 권리금 협의 안 해주네요..

마음에 드는 상가 자리가 있어서 매매 계약하려는데 기존 사장님이 자기가 내부 고급 인테리어 하느라 돈을 수천만원 썼다고 권리금을 깎아주질 않습니다.. 시설이 좀 아깝긴 한데 제가 하려는 업종이랑 안 맞아서 어차피 철거해야 하거든요.. 권리금 협의 잘하는 팁 없을까요?ㅠ