임대료 폭등 상가 탈출 전 건물주랑 엮인 수익률 좋은 원상복구 문제 상담 법적 조언 구합니다..

계약 만료 다가오니 건물주가 월세를 2배나 올려달라 떼를 써서 억울하지만 상가 빼고 인근 다른 상권으로 카페 이전 고민 상담 중입니다.. 문제는 제가 들어올 때 기존 무권리 전 점주 인테리어 시설 그대로 승계해서 양수도 계약 맺고 들어왔는데, 건물주가 생판 처음 분양 당시 상태 공실 노출 천장으로 싹 부수고 나가라며 수익률 좋은 원상복구 문제 상담 내용 들이대며 으름장 놓네요;; 독박 철거비 물게 생겼는데 법적 방어 특약 없나요 ㅠㅠ