상가 경매 첫 도전인데 등기부등본상 말소기준권리 분석 및 대항력 있는 임차인 권리 내역 확인 질문 드립니다

월세 수익 목적으로 근린상가 경매 물건을 입찰 준비 중인 초보입니다. 대법원 경매 사이트 매각물건명세서 보니까 선순위 전세권 설정 명목이 하나 박혀있던데, 이 경우 낙찰자가 보증금을 전액 인수해야하는 대항력 포지션인지 정확한 말소기준권리 분석 방법이랑 임차인 세부 권리 내역 확인 단계를 체크하는 팁 좀 가르쳐 주십시오;;