프랜차이즈 카페 인수해서 내 브랜드 개인 카페 전환 가능한 매장 임대 조건 질문요

상가 임대 매물 중에 목 좋은 자리에 대형 프차 카페가 권리금 싸게 나왔습니다. 본사 가맹 계약 해지하고 인테리어 집기 그대로 인수해서 저만의 개인 카페 전환 매장 운영 형태로 가고 싶은데.. 본사에서 인테리어 원상복구 요구나 간판 철거 비용 관련해서 태클 심하게 거나요? 이런 형태 계약 시 주의점 알려주세요 사장님들