상가 임대차 보호법상 계약 기간 2년 만료 앞두고 건물주의 월세 5% 인상 요구 시 임대 기간 재계약 고민

지금 상가 자리에서 브런치 카페 장사 시작한 지 드디어 2년 계약 만료 기한이 다음 달로 다가왔습니다.. 단골도 생기고 매출도 안정권이라 당연히 임대 기간 연장을 원하고 있었는데요.. 오늘 건물주인분한테 연락이 와서 요즘 물가 상승률 고려해서 상가임대차법상 상한선인 보증금이랑 월세 5% 꽉 채워서 인상 안 해주면 재계약 안 해주겠다고 통보를 해왔습니다;; 불경기라 천원 한 장 아쉬운 처지에 월세 오르면 타격이 큰데 그냥 요구 수용하고 계약 연장하는 게 맞을지 주변 다른 빈 상가로 이사 갈지 재계약 고민입니다..