용산 숙대 상권 라인 메인 거리 상가 매물 매수 문의.. 현재 권리금이랑 평균 임대료 시세 어떤가요? 실사진 공유도 환영

숙명여대 여대생 타깃으로 감성 디저트 마카롱 베이커리 샵을 차리려고 용산 청파동 숙대 상권 중심 골목으로 부동산 임장을 돌 계획입니다.. 요즘 여대 상권이 예전만 못하다는 소리도 있고 권리금 거품이 많이 빠졌다는 소문도 돌던데.. 실제 숙대 상권 중심가 1층 15평 짜리 상가 점포 기준으로 현재 형성되어 있는 바닥 권리금 수준이랑 보증금 대비 월세 임대료 시세가 어느정도 선에 묶여있는지 현업에 계신 사장님들이나 부동산 관계자분 계시면 날것의 정보 공유 부탁드립니다.. 가지고 계신 매물 실사진 있으면 쪽지로 같이 날려주시면 감사하겠습니다!