경기 안산 상록수역 역세권 근처 고정 수요 확실하고 야놀자 여기어때 후기 정말 좋은 알짜배기 안산 모텔 임대 상가 매물 분석 조언 구해요

안산 상록수역 먹자골목 메인 요지에 위치한 알짜배기 안산 모텔 임대 매물 브리핑을 받고 어제 현장 실사 임장 다녀왔습니다.. 객실 25개에 주변 유흥 상권 및 공단 직장인 비즈니스 출장 고정 수요 고객층이 확실하게 받쳐주는 자리이고 숙박 어플 리뷰 평점도 4.9점으로 후기 아주 좋은 인지도 높은 매물이더라고요.. 보증금 2억에 월세 900만원 조건인데 월평균 매출이랑 순수익 장부 대조해 보니 권리금 조율만 잘하면 무인 시스템 개조해서 안정적으로 운영하기 딱 좋아 보이는데 안산 지역 숙박업 사장님들 의견 어떠신가요 ㅠ