중계동 프랜차이즈 카페 양도 하려고 상권 분석 중인데 시세 아시나요?

개인 사정으로 지금 운영 중인 중계동 프랜차이즈 카페 양도 진행하려고 합니다.. 학원가 메인 라인이라 학생이랑 학부모 유입이 꾸준해서 매출은 안정적인데.. 권리금 책정을 주위 부동산에만 물어보기엔 조금 찝찝해서요.. 혹시 노원이나 중계 라인 이정도 평수 권리금 거래 시세 잘 아시는 사장님 계실까요?