구미 산동 지역 음식점 매매 건인데 이 상권 분위기랑 권리금 시세 어떤가요?

구미 산동 상가 단지 쪽에 매물로 나온 음식점이 하나 있어서 매매를 검토 중입니다. 유동 인구는 좀 있어 보이는데 매도인이 제시한 권리금이 상권 규모에 비해 적정한 선인지 판단이 잘 서지 않네요.. 요즘 구미 산동 쪽 요식업 경기 돌아가는 상황이나 대략적인 권리금 바닥 시세가 어떻게 잡혀있는지 현지 사장님들 정보 부탁드립니다..