인천 연수구 동춘동 먹자골목 내 삼겹살집 인수 하려는데 시설 권리금 적당한가요?

동춘동 상권에 좋은 자리가 매물로 나와서 삼겹살집 매장 인수를 긍정적으로 검토 중입니다.. 주방 설비랑 홀 후드 테이블 다 완비되어 있고 몸만 들어가면 되는 상태인데 전 점주가 시설 및 바닥 권리금 조로 4천만원을 요구하네요.. 동춘동 메인 거리 시세 대비 이정도 권리금 규모면 적당하게 들어가는 건지 감이 안 잡혀서 질문 올립니다 ㅜ