매장 계약 만료 후 상가 철거 및 원상복구 범위에 대해 질문 드립니다

식당 하던 자리를 나가게 되어 건물주랑 원상복구 논의 중입니다.. 제가 들어올 때 이미 기본 바닥이랑 벽면 인테리어가 되어 있던 자리에 주방 집기만 넣고 장사했거든요? 근데 건물주가 나갈 때 바닥 타일까지 싹 까내고 시멘트 벽면으로 완전 기본 철거 원상복구 해놓으라는데 원래 다 까줘야 하나요?