브랜드 편의점 가맹 계약서 검토 중 이마트24 담보 설정 비용 점주 100프로 부담이 맞나요

이마트24 신규 가맹 전환하려고 조건 조율 중인데 본사 물품 대금 보증조로 보증보험증권 끊거나 소유 부동산 근저당 설정을 요구하네요;; 이마트24 담보 설정 비용 설정 법무사 수수료랑 등록 세금을 전액 가맹점주가 부담하는 게 일반적인 계약 관행인지 편의점 점주님들 의견 구합니다.. 초기 자금이 야금야금 생각보다 너무 많이 들어가서 지치네요;;