마트 안에 정육코너 신규로 임대 들어가서 시작하려는데 체크할 점 있을까요?

동네 중형 마트에서 정육코너 신규 임대 자리가 나왔다고해서 계약을 고민 중입니다.. 권리금은 없는데 마트 자체 유동 인구만 믿고 들어가도 괜찮을지 모르겠네요;; 계약서 쓸 때 마트 본사에 내는 수수료 비율이나 전기세, 공용 관리비 정산 문제를 어떻게 조율해야 뒤탈이 없을까요 ㅠ