먹자골목 메인 자리 점포 상가 임대 계약 전 기존 업종 권리금 승계 질문 좀 드립니다.

마음에 드는 점포 상가 발견해서 임대차 계약 쓰려고 조율 중인데 기존 사장님이 동일 업종 아니라도 바닥 권리금이랑 시설 권리 조로 요구하시네요 ;; 계약서 쓰기 전에 해당 점포 상가 임대 시 업종 변경 제한 조항이 건물주 규칙에 있는지 확인하는 법이랑 권리 승계 처리 시 주의점 질문이요 ㅜ