대형 본사가 운영하던 노른자 땅 역세권 유명 프랜차이즈 본사 직영 매장이 이번에 가맹 전환 계약 매물로 나왔다는데 리스크 어떨까요

창업 전문 컨설팅 브로커 통해서 강남 중심가 오피스 상권 한복판에 위치한 유명 대형 커피 프랜차이즈 직영점 매장을 권리금 주고 가맹 매장 형태로 전환 계약 인수하는 양도 매물 딜을 제안받았습니다.. 그동안 본사 직영 스태프들이 관리해서 매출 검증 장부 깔끔하고 시스템 완벽한 장점이 있긴 한데 굳이 잘 나오는 매장을 왜 개인 점주 가맹 전환 매물 형태로 던지는 건지 본사의 꼼수 리스크나 숨겨진 함정 조항 같은 게 무서워 망설여지네요;;