지분 경매 투자 목적, 부부 공동소유로 된 상가 경매 물건 낙찰 전 권리분석 질문드립니다

상가 재테크 공부 중에 지분으로 쪼개져 나온 법원 경매 물건 매물을 보게 되었습니다.. 등기부등본을 떼보니 부부 공동소유 지분 구조로 되어 있는데 그중 남편 지분만 경매로 넘겨진 물건이더라고요.. 이 경우 낙찰 후에 제가 나머지 공동소유 지분권자인 아내를 상대로 공유물분할소송을 청구해서 전체 매각으로 자산 회수가 매끄럽게 진행될 수 있는지 경매 고수분들 권리분석 팁 질문드립니다..