서민 상권 타겟 반찬가게 오픈 후보지로 대단지 임대아파트 종류별 장단점 분석 및 인근 재래시장 권리금 현황 시세 질문이요!

자영업자 사장님들 불경기에 고생 많으십니다 ㅠ 저는 이번에 어머니 손맛 살려서 소액 자본으로 전통 한식 반찬가게 창업 자리를 물색 중인 예비 사장입니다. 배후 수요 타겟으로 확실한 영구임대나 국민임대 같은 대단지 임대아파트 종류별 장단점 소비성향 데이터를 비교 분석 중인데요... 유동 인구가 탄탄하게 묶이는 단지 상가가 나을지, 아니면 차라리 인근 활성화된 재래시장 권리금 현황 시세를 파악해서 바닥 권리 좀 주더라도 전통시장 노점이나 소형 점포 라인으로 들어가는 게 반찬 회전율 마진 뽑기에 훨씬 안정적일지 시장 조사 고수분들의 조언 부탁드립니다!